小區(qū)二次供水泵房電動(dòng)機(jī)每個(gè)月進(jìn)行一次保養(yǎng)及維護(hù)，其具體維保及故障排除內(nèi)容如下：

1、檢查水泵電動(dòng)機(jī)接地是否可靠和完整，接線是否正確與良好；

2、新安裝或長期停用，變頻恒壓供水設(shè)備泵房工作環(huán)境比較潮濕的電動(dòng)機(jī)啟動(dòng)前應(yīng)檢查繞組相對(duì)相、相對(duì)地絕緣電阻。絕緣電阻應(yīng)大于0.5兆歐，如果低于此值，須將繞組烘干；

3、檢查電動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，有無異常噪音；

4、檢查電動(dòng)機(jī)的負(fù)載電流是否在額定范圍內(nèi)，電機(jī)溫升發(fā)熱是否正常，有無異常震動(dòng)；

5、檢查電動(dòng)機(jī)各緊固螺栓及安裝螺栓是否松動(dòng)；

6、每月一次清潔二次供水設(shè)備電機(jī)，不允許有雜物進(jìn)入電動(dòng)機(jī)內(nèi)部；進(jìn)風(fēng)口和出風(fēng)口必須保持暢通。